Bostadsrättsförsäkring
Jämför hemförsäkringar till bostadsrätt
Här på Försäkrad kan du som bor i bostadsrätt lära dig mer om vad en bostadsrättsförsäkring är. Vi hjälper dig att jämföra mellan vanliga bostadsrättsförsäkringar så att du kan hitta den som passar dig bäst.
Att bo i bostadsrätt
Att bo i bostadsrätt och äga sin egen lägenhet är en stor frihet. Du kan själv bestämma hur du vill att bostadsrätten ska se ut. Du kan till exempel i viss mån ta bort och lägga till väggar, välja när du vill byta vitvaror och måla och tapetsera efter din egen smak.
Denna frihet innebär också att du har ett större ansvar över din lägenhet än vad någon som bor i hyresrätt har. Det är därför viktigt att du har en bostadsrättsförsäkring så att du inte själv får stå för kostsamma reparationer av lägenheten.
Vad täcker bostadsrättsförsäkringen?
Bostadsrättsförsäkringen täcker skador som uppstår på din fasta inredning samt ytskiktet av lägenheten. Med fast inredning menas till exempel köksskåp och garderober och med ytskikt menas till exempel golv och tapeter. En del försäkringsbolag ersätter även om du får skador på inglasad balkong och altan.
När du äger din egen lägenhet så ansvarar du själv för att lägenheten underhålls och repareras vid en eventuell olycka. Det kan innebära att du får lägga nytt kakel, nya golv eller betala själv för nya köksluckor om lägenheten behöver renoveras. När du bor i bostadsrätt behöver du därför utöver din vanliga hemförsäkring ett tillägg som hjälper dig med dessa kostnader.
Typer av bostadsrättsförsäkringar
Det här tillägget kan se ut på tre olika sätt:
- Du har ett tillägg till din vanliga hemförsäkring
- Du har en kombinerad hem- och bostadsrättsförsäkring
- Försäkringen ingår i din förenings egna fastighetsförsäkring
I vissa fall kan en bostadsrättsförsäkring ingå i föreningens egna fastighetsförsäkring. Som i det tredje alternativet ovan. Ta reda på vad som gäller i just din förening så att du vet vilken typ av tilläggsförsäkring du behöver.
Vattenskador
Om du har vattenskador i din lägenhet, oavsett om det läcker från din eller grannens lägenhet, så är det du själv som är ansvarig för skadorna och därav är det din bostadsrättsförsäkring som ska täcka skadorna. Om det däremot är ett tryck från en ledning som orsakat vattenskadan så är det bostadsrättsföreningens ansvar och därför är det fastighetsförsäkringen som ska hjälpa dig.
Brandskador
Vid brandskador är det din förening som ska stå för kostnaderna. Föreningen är då skyldig att reparera och renovera till ett skick som liknar det du hade innan. Föreningen ska återställa din lägenhet med inventarier som motsvarar det material (tapet, golv, köksinredning et cetera) som du hade innan. Du behöver inte betala åldersavdrag för arbetskostnaden i din lägenhet men om du däremot vill få de skadade delarna reparerade till nyskick så får du själv stå för åldersavdraget.
Undantaget för denna regel är om du själv har varit vårdslös. Då får du själv stå för åldersavdragen på både material och arbete.
Bra att veta:
Tänk på att skador på dina ägodelar, så kallad lös egendom, inte täcks av denna försäkring. Den täcks istället av din hemförsäkring.
